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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Loppiano a 750.000 € (cod.65f24fb3)
Secondo Caasa, per il casale a Figline e Incisa Valdarno in zona Loppiano, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 1.130 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Incisa in Val d'Arno, mentre nella zona di Loppiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Loppiano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.805 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+10,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Loppiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA - Incisa Valdarno, LOPPIANO - in posizione panoramica e appartata, complesso immobiliare costituito da 2 edifici tipici della tradizione rurale toscana. Il complesso ha una superficie calpestabile complessiva di circa 460 mq ed è stato oggetto di interventi di ristrutturazione negli anni 1999 - 2000. Presenta solai di piano e copertura con orditura in legno e mezzane in cotto e complessivamente si presenta in buono stato di manutenzione
