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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Figline Valdarno a 390.000 € (cod.65eff516)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Figline Valdarno, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.525 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Figline Valdarno) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Brollo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
Invece i prezzi per la zona di Figline Valdarno (+8,77%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto con balcone edificio storico
FIGLINE VALDARNO - CENTRO - Villino in palazzina storica con splendida facciata in effetto pietra con doppio ingresso indipendente e terrazza a tasca panoramica. Il villino, unico nel suo genere, si sviluppa su tre livelli ed è composto da un magnifico ingresso principale al piano terra in cui troviamo la scalinata in pietra ed il resede privato posto sul retro a cui si accede anche dal secondo ingresso. Al primo piano si sviluppa il grande e luminoso soggiorno con camino, cucina con balcone sul retro, disimpegno, tre ampie camere matrimoniali e sala da bagno. Dal soggiorno poi, salendo la scala in legno, si accede al piano sottotetto abitabile e alla terrazza a tasca panoramica. Su richiesta sono possibili diverse soluzioni aggiuntive di ammodernamento e ristrutturazione. CONTATTACI PER ULTERIORI INFO E VISITE ALL'IMMOBILE. rif. 50583
