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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 145.000 € (cod.65e5fba4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2338 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.930 €/m² e 2.154 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.430 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a 1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
62 m²
Prezzo al m²:
2338 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Figline e Incisa Valdarno (FI)
Zona OMI:
B1 (FIGLINE VALDARNO)
Indirizzo:
Figline Valdarno
Pubblicato:
gio 4 giugno 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE VALDARNO CASA S.N.C.

DESCRIZIONE

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