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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 238.000 € (cod.65e32c7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BluStudio Immobiliare S.R.L.) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1246 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.425 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BluStudio Immobiliare S.R.L.
PIAZZA M. FICINO 63, Figline e Incisa Valdarno (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Figline valdarno -- appartamento indipendente di pregio con giardino privato.in uno dei contesti residenziali piu' ricercati di figline valdarno, proponiamo un appartamento indipendente al piano rialzato, caratterizzato da ambienti raffinati e spazi generosi.l'ingresso introduce a un soggiorno accogliente e luminoso, seguito da una sala pranzo/cucina che si affaccia direttamente sul giardino, creando una continuità- armoniosa tra interno ed esterno. da qui si accede direttamente al vano pluriuso con caminetto, un ambiente versatile perfetto anche come sala hobby .una camera matrimoniale ampia e silenziosa, un disimpegno, uno studio ideale anche come zona relax o ambiente dedicato agli ospiti e un bagno di grande dimensione. il valore aggiunto della proprietà- à rappresentato dal giardino privato di 144 mq, elegantemente disposto davanti all'ingresso: uno spazio prezioso per vivere all'aperto con stile, ideale per pranzi, relax o per chi desidera un'oasi verde personale. plus esclusivi * ingresso totalmente indipendente * posizione residenziale di pregio * ambienti versatili e di ampio respiro * giardino privato * contesto silenzioso e ben servitoun'abitazione che unisce privacy, comfort e charme, rara da trovare sul mercato.contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a nfo@blustudioimmobiliare.ittutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità- per eventuali inesattezze.ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile puramente indicativo per questioni di privacy. - anno
