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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Loppiano a 1.300.000 € (cod.65e2088f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Loppiano, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CASA INSIEME VALDARNO) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
930 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.685 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Loppiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Loppiano) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Figline Valdarno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Loppiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Rif: 1411395/1545/vp/090526 - nuova proposta in esclusiva! - loppiano (incisa valdarno) - villa di carattere padronale ubicata in posizione integra ed appartata con un ottima esposizione. Le origini riconducono ai marchesi niccolini e dispone di circ […]
