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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Brollo a 520.000 € (cod.65e1f26a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Brollo, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.113 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 2.960 €/m²) e per ville (da 1.685 €/m² a 2.640 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Brollo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brollo) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Figline Valdarno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Brollo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con balcone di recente costruzione
RIF. 9655 Figline Valdarno – Località Brollo | Villa unifamiliare con giardino e ampi spazi In un elegante e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita villa unifamiliare libera su quattro lati, di circa 300 mq, circondata da un curato giardino privato che garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione. L'immobile, costruito con criteri che privilegiano ambienti ampi e luminosi, si presenta in buono stato di manutenzione grazie ai costanti interventi eseguiti dalla proprietà nel corso degli anni, tra cui la completa ristrutturazione del piano seminterrato, oggi trasformato in una moderna zona living. L'abitazione si sviluppa su più livelli: Piano terra: ingresso, elegante salone doppio, cucina abitabile con accesso diretto a una splendida terrazza chiusa con ampie vetrate apribili, ideale come sala da pranzo durante tutto l'anno. Completano il piano una camera e un bagno. Piano primo: zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera singola con grazioso terrazzino, bagno padronale e una suggestiva terrazza a tasca. Piano seminterrato (altezza 2,40 m): completamente rinnovato, ospita una seconda cucina, un accogliente soggiorno con camino, un ampio salone hobby, perfetto per momenti conviviali, feste o area relax. Dall'esterno si accede inoltre a un comodo garage con locale rimessaggio attrezzi. Il giardino che circonda la proprietà sui quattro lati rappresenta un autentico valore aggiunto e nella parte posteriore ospita una piscina prefabbricata smontabile, ben inserita nel contesto e ideale per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa importante, caratterizzata da ambienti di generose dimensioni, finiture curate e spazi pensati per il comfort della famiglia, in una delle zone residenziali più apprezzate di Figline Valdarno. Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 9655
