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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 250.000 € (cod.65e1f268)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.085 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.615 €/m² a 2.540 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura di recente costruzione
RIF. 9652 Figline V.no, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi all'interno di un condominio signorile, proponiamo in vendita ottimo appartamento al piano secondo di 105 mq composto da ampio ingresso, soggiorno, zona pranzo con angolo cottura e ripostiglio, due camere matrimoniali oltre doppi servizi finestrati e tre ampi terrazzi. Nel 2024 sono stati installati nuovi infissi in PVC con vetro camera con zanzariere, avvolgibili in alluminio, nuove tende da sole e la caldaia a condensazione nel 2021. Al piano seminterrato box auto di proprietà oltre posto auto nel piazzale condominiale. Possibilità di vendita parzialmente arredato. Basse le spese condominiali. Luminoso con ottimi affacci. Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 9652
