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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Figline e Incisa Valdarno in zona Incisa in Val d'Arno a 65.000 € (cod.65dd905a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita in zona Incisa in Val d'Arno, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per case semindipendenti (da 1.305 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre nella zona di Incisa in Val d'Arno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+35,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Incisa in Val d'Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con climatizzazione
A Incisa Val d'Arno in zona centrale con facilità di parcheggio e con accesso disabili vi proponiamo un fondo spazioso uso ufficio, molto luminoso con doppio accesso e sala d'attesa e servizio in comune. Il fondo è al piano terra di un edificio di fine anni ottanta, con parcheggio libero antistante e con altre attività vicine. Entrando troviamo uno spazio da utilizzare come sala d'attesa clienti o archivio e fotocopiatrice, sulla destra si accede alla prima stanza che può essere usata come ufficio o ambulatorio. Il corridoio ci porta al bagno e alla porta dell'altra stanza sempre spaziosa e volendo con ingresso indipendente. Dotato di riscaldamento con caldaia a metano, un motore con split aria condizionata e la predisposizione per un altro motore e split. Vicino ai principali servizi compresa la stazione del treno di Incisa. RIF.ACL-PESCA
