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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno San Martino Altoreggi a 200.000 € (cod.65daa420)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino Altoreggi, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di San Martino Altoreggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino Altoreggi) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona San Martino Altoreggi
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Foto 2 annuncio Appartamento a Figline e Incisa Valdarno Aiaccia di 80 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Figline e Incisa Valdarno Aiaccia di 80 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Figline e Incisa Valdarno Aiaccia di 80 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Figline e Incisa Valdarno Aiaccia di 80 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CICCARELLI & PARTNER S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
FIGLINE - ZONA STECCO NUOVA COSTRUZIONE A pochi minuti dal paese proponiamo in vendita un appartamento, a piano terra con ingresso indipendente. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e doppi servizi; completa la proprietà un giardino frontale privato di 60 mq. Classe Energetica: G
