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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 365.000 € (cod.65da028f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.109 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.470 €/m²) e per attici (da 1.465 €/m² a 2.545 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CICCARELLI & PARTNER S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
FIGLINE - VIALE A MONTE In una delle zone più belle e richieste di Figline, proponiamo appartamento all'ultimo piano di un palazzo signorile. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione recentemente, ed è composto da 5 ampi vani oltre doppi servizi e ripostiglio, cosi strutturati: all'ingresso troviamo la zona giorno composta da salotto con terrazza, cucina abitabile con un balcone e ripostiglio, dal salotto si accede al disimpegno dove sono presenti 3 camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza, e doppi servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia. Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage a piano terra. SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO. EPI: 244,43 kwh/m2 anno
