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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Cesto a 89.000 € (cod.65d94c9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno Cesto, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1589 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.118 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.420 €/m²) e per attici (da 1.455 €/m² a 2.535 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Cesto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesto) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Cesto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galanti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento
NOVITA' "Appartamento in Vendita a Figline e Incisa Valdarno" Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore della Toscana! a pochi passi da "FIRENZE". Ti presentiamo un accogliente appartamento situato nel verde della campagna di Figline Valdarno, in una posizione strategica che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi principali. A soli due passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, potrai raggiungere Firenze in appena 20 minuti con la direttissima verso la stazione centrale. Questo delizioso immobile si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina con soli 3 condomini, garantendoti privacy e serenità. L'appartamento, in buono stato di conservazione, è composto da 56 m² commerciali intelligentemente distribuiti: un accogliente soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta perfetta per bambini o ospiti, e un bagno funzionale con finestra che assicura una corretta aerazione. L'immobile ha un accesso comodo e pratico, mentre il sistema di riscaldamento con caldaia a metano garantisce comfort termico durante tutto l'anno. L'orientamento sud, est e ovest assicura una luminosità naturale ottimale in ogni momento della giornata. Disponibile da subito, con prezzo contenuto e accessibile, perfetto per richiedere un mutuo ma anche per farne a meno. Ideale per famiglie, single e investitori che cercano una soluzione abitativa di qualità in una zona verde e tranquilla, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente i principali centri urbani. Una vera occasione da non lasciarsi sfuggire! Chiamate senza impegno. Siamo a disposizione per chiarimenti e/o visite
