Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Figline Valdarno a 398.000 € (cod.65d684ae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Figline Valdarno, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 398.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3061 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.199 €/m² e 2.458 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.470 €/m²) e per villette a schiera (da 1.460 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Figline Valdarno) è pari a 1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Brollo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
398.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
3061 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Figline e Incisa Valdarno (FI)
Zona OMI:
B1 (FIGLINE VALDARNO)
Indirizzo:
Figline Valdarno
Pubblicato:
mer 17 giugno 2026

PROPOSTO DA:

EUROPA 92 IMMOBILIARE CENTRO CASA DI SIGNORINI MATTEO

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione

FIGLINE V.NO (A 2 km) Fienile terratetto, libero su 3 lati, mq. 130 circa oltre 355 mq. di giardino su 3 lati con possibilità cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo di Euro 48.000,00 per unità recuperabili in 10 anni, di nuova e completa ristrutturazione, composta al piano terreno da ampissimo soggiorno, disimpegno, grande cucina, bagno e lavanderia, al piano primo ed ultimo da 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. 2 posti auto di proprietà oltre posti auto a comune. Rifiniture di pregio e possibilità di personalizzazioni delle finiture interne. Isolamenti performanti, impianti di ultimissima generazione, riduzione dei consumi e maggior confort termico. Impianto fotovoltaico autonomo. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Predisposizione aria condizionata. Consegna prevista fine 2026. Euro 398.000 RIF. C/2099 Classe Energetica: A

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità