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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 475.000 € (cod.65d1ff21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1979 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto con ascensore
FIGLINE VALDARNO - VIALE A MONTE, NOSTRA ESCLUSIVA , in una delle zone più esclusive di Figline Valdarno, proponiamo un elegante appartamento signorile di ampia metratura, ideale per famiglie numerose oppure per una soluzione genitori-figli grazie agli spazi ben distribuiti e alla doppia accessibilità. L’immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e rappresentativi: due ampi saloni, di cui uno impreziosito da camino, offrono spazi perfetti sia per la convivialità sia per momenti di relax. La cucina abitabile ha accesso diretto al portico esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende quattro camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un garage al piano, un giardino privato e un doppio ingresso: uno indipendente dal resede esclusivo e uno tramite ascensore dal vano condominiale, elemento che conferisce praticità e riservatezza. Una soluzione elegante e versatile, inserita in un contesto residenziale di pregio, perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort e rappresentanza. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall’esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un’agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759
