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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Ponte agli Stolli a 315.000 € (cod.65d1df35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponte agli Stolli, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.130 €/m²) e per villette a schiera (da 1.045 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Ponte agli Stolli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte agli Stolli) è pari a
1.460 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte agli Stolli (-2,02%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Ponte agli Stolli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CICCARELLI & PARTNER S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile
FIGLINE – PONTE AGLI STOLLI In contesto residenziale, proponiamo villetta a schiera capo-testa libera su tre lati; ingresso indipendente con giardino e terreno. L'immobile di circa 200 mq si sviluppa su tre livelli, ed è composto : - A pianto terra troviamo un garage, zona lavanderia con servizio, ampia cucina – soggiorno con camino e ripostiglio - Al primo piano ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio e ripostiglio; oltre terrazza e porticato loggiato - Al secondo piano troviamo tre camere matrimoniali, due bagni oltre due terrazze. Completa la proprietà un ampio giardino (in parte pavimentato) di circa 200 mq ed un ulteriore terreno di circa 400 mq terrazzato con olivi. Presente un pozzo condominiale per irrigazione del terreno e giardino. OTTIME CONDIZIONE GENERALI SUBITO DISPONIBILE Classe Energetica: G
