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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno Incisa in Val d'Arno a 220.000 € (cod.65d1baaf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Incisa in Val d'Arno, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.685 €/m² e 1.878 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.175 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Incisa in Val d'Arno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incisa in Val d'Arno) è pari a 1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1222 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Figline e Incisa Valdarno (FI)
Zona OMI:
E1 (INCISA IN VAL D'ARNO)
Indirizzo:
Incisa in Val d'Arno
Pubblicato:
ven 17 aprile 2026

PROPOSTO DA:

HOMES IN FLORENCES

DESCRIZIONE

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rif Z08 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE E POSTO AUTO L'immobile sin trova al secondo piano senza ascensore ed è così composto: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, grande sala con accesso al secondo balcone, zona notte con tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, un vano guardaroba. Completa la proprietà un posto auto non assegnato scoperto, nella corte condominiale Disponibilità immediata EPI: 177 kwh/m2 anno

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