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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Gaville a 255.000 € (cod.65ce26ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno Gaville, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.335 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Gaville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaville) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Gaville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
Figline V.no - GAVILLE - appartamento al primo ed ultimo piano in fase di completa ristrutturazione in palazzina quadrifamiliare. Ingresso indipendente mediante scala esterna esclusiva con giardino privato, l'immobile è composto da ampio ingresso, zona cucina-soggiorno openspace, tre camere da letto oltre doppi servizi. Due posti auto di proprietà. riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 4,8 kw con batterie di accumulo, aria condizionate, cappotto termico. Vista panoramica. Possibilità di personalizzare, consegna prevista per Dicembre 2026. Altre soluzioni disponibili, info in agenzia! “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall’esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un’agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759
