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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Incisa in Val d'Arno a 670.000 € (cod.65cd0943)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Incisa in Val d'Arno, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.680 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Incisa in Val d'Arno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Incisa in Val d'Arno) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Incisa in Val d'Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo splendida villa di nuova costruzione, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un comodo garage ed un grande ambiente multifunzionale, ideale come taverna, zona relax, palestra, studio o spazio hobby, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il primo piano ospita la zona abitativa principale composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, studio/guardaroba, due bagni e due splendide terrazze abitabili con affacci sul verde. Completa il piano il giardino privato. Al secondo ed ultimo piano, nella zona sottotetto, troviamo un’ulteriore camera matrimoniale con accesso alla terrazza abitabile. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne, ed in per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa moderna. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare agli spazi esterni e alla tranquillità. Richiesta € 670.000 - vendita da societ
