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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Incisa in Val d'Arno a 650.000 € (cod.65cd0942)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Incisa in Val d'Arno, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.680 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Incisa in Val d'Arno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Incisa in Val d'Arno) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Incisa in Val d'Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
In contesto esclusivo, tranquillo e circondato dal verde, proponiamo splendida villa di nuova costruzione libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e ambienti moderni pensati per il massimo comfort abitativo. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno troviamo un comodo garage, una straordinaria taverna di circa 60 mq, perfetta come secondo soggiorno, area relax, spazio hobby o zona convivialità, oltre a bagno e lavanderia. Il primo piano ospita la zona abitativa principale composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni e due terrazze con affacci nel verde. Completa il piano il giardino privato che circonda la proprietà. Al secondo ed ultimo piano, nella zona sottotetto, troviamo un’ulteriore camera matrimoniale, bagno e splendida terrazza abitabile. La villa verrà consegnata completamente ristrutturata, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne, ed in per garantire elevata efficienza energetica e comfort moderno. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Richiesta € 650.000 - vendita da societ
