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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Gaville a 780.000 € (cod.65b7f3f5)
Secondo Caasa, per l'esavano a Figline e Incisa Valdarno in zona Gaville, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.420 €/m²) e per casali (da 1.180 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
esavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Gaville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per esavani in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
5TH AVENUE STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
FIGLINE V. no-GAVILLE: In ottima posizione, a soli 6 km dal centro di Figline Valdarno, grande colonica libera su tutti i lati, di circa 400 mq. circondata da un bel giardino recintato e circa 30.000 mq. di terreno con circa 100 olivi, piante da frutto e bosco
