Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno Incisa in Val d'Arno a 185.000 € (cod.65b62991)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Incisa in Val d'Arno, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CASA INSIEME VALDARNO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Incisa in Val d'Arno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incisa in Val d'Arno) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Incisa in Val d'Arno
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Figline e Incisa Valdarno Incisa In Val D'Arno di 73 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Figline e Incisa Valdarno Incisa In Val D'Arno di 73 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Figline e Incisa Valdarno Incisa In Val D'Arno di 73 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Figline e Incisa Valdarno Incisa In Val D'Arno di 73 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Figline e Incisa Valdarno Incisa In Val D'Arno di 73 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Figline e Incisa Valdarno Incisa In Val D'Arno di 73 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Figline e Incisa Valdarno Incisa In Val D'Arno di 73 m²
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
INCISA VALDARNO - (Nostra Esclusiva!) APPARTAMENTO IN CLASSE 'A o B' CON BALCONE - 75 mq utili circa complessivi al piano primo con ascensore. Così distribuiti: ingresso/soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte con bagno, camera matrimoniale con ulteriore bagno, camera media. Garage. 500 metri dalla stazione FFSS e da tutti i servizi. Consegna Giugno/Luglio 2026. Vendita esente IVA. - Riscaldamento a pavimento collegato al solare termico - Caldaia a condensazione con accumulo - Cappotto termico - Tetto ventilato - Predisposizione impianto condizionamento e impianto allarme Per ulteriori informazioni sull'immobile in oggetto potete contattare il numero 335 340818, altrimenti vi aspettiamo previo appuntamento presso la nostra sede in Via Roma 71/D ad Incisa. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finan[…]
