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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 400.000 € (cod.65ae6d79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
FIGLINE VALDARNO - NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento situato all’interno di un esclusivo complesso immobiliare nel centro di Figline Valdarno, progettato per offrire comfort abitativo di alto livello e massima efficienza energetica (classe A2). L’immobile è dotato di impianto geotermico con riscaldamento a pavimento, che garantisce un clima uniforme e consumi ridotti, oltre a un moderno sistema di ricircolo dell’aria per un ambiente sempre salubre. La proprietà assicura elevati standard di privacy e tranquillità, inserita in un contesto riservato e curato. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese senza rinunciare a innovazione, sostenibilità e qualità della vita. L'appartamento di ampia metratura si trova al piano terreno composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con salotto relax e bagno privato, camera matrimoniale, stanza da bagno con hammam oltre servizio ed accessori tra cui una lavanderia ed una corte esclusiva. Posto auto coperto all'interno di area sorvegliata con cancello di ingresso ed uscita. Perfette condizioni, finiture di pregio. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall’esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un’agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759
