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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno San Martino Altoreggi a 148.000 € (cod.65a4cc39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino Altoreggi, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.340 €/m²) e per quadrivani (da 1.660 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di San Martino Altoreggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino Altoreggi) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte agli Stolli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino Altoreggi (-5,91%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona San Martino Altoreggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
FIGLINE E INCISA VALDARNO - Zona San Biagio - NOSTRA ESCLUSIVA In tranquilla zona, in prossimità dai principali servizi, vi proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di un condominio. L'immobile, di circa 85mq, è composto da 4 vani oltre doppi servizi: cucina abitabile con cucinotto, soggiorno e due camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà dell'immobile due terrazze, con accesso dalla cucina e dal soggiorno, garage e mansarda. Si presenta da rimodernare
