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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 180.000 € (cod.659fbc1b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1636 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.981 €/m² e 2.147 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a 1.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1636 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Figline e Incisa Valdarno (FI)
Zona OMI:
B1 (FIGLINE VALDARNO)
Indirizzo:
Figline Valdarno
Pubblicato:
gio 19 marzo 2026

PROPOSTO DA:

CICCARELLI & PARTNER S.R.L.

DESCRIZIONE

con cantina con angolo cottura

A pochi passi dalla Piazza Marsilio Ficino e dalla stazione FS, al PRIMO PIANO di piccola palazzina, proponiamo in vendita appartamento di 110 mq. Immobile così composto: Ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera da letto di seconda luce, bagno con doccia , bagno con vasca, ripostiglio. PREZZO TRATTABILE EPI: 67,61 kwh/m2 anno

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