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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno a 185.000 € (cod.6595d250)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGAVINANA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
In caratteristico palazzo anni 70 nel centro del paese di Figline, ubicato al piano secondo proponiamo ottimo appartamento di quattro vani circa 100 mq gradevolmente ampio e luminoso. L'appartamento è dotato di quattro vani e composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali oltre servizio finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile, cantina e posto auto assegnato in garage condominiale. L'appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel centro del paese, vicina a tutti i servizi, attività commerciali, mezzi di trasporto e scuole; inoltre essendo un immobile da ammodernare esiste la possibilità di personalizzare la ristrutturazione ed eventualmente anche realizzare la terza camera da letto. Le spese condominiali sono contenute e riscaldamento singolo a metano
