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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 178.000 € (cod.65928810)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con balcone con ascensore
RIF. 9496 Figline Valdarno, NOSTRA ESCLUSIVA, a due passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita ottimo appartamento al secondo piano in palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da cucina pranzo, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e ampio balcone in parte verandato utilizzato come ripostiglio-lavanderia. Box auto di 16 mq e posti auto nel piazzale condominiale. Accessoriato di aria condizionata, videocitofono, inferriate pieghevoli in ferro in tutte le porte finestre, portoncino blindato e zanzariere. Data la recente costruzione, l'immobile non necessità di alcun intervento né interno né esterno. Disponibile da febbraio 2027. Ottimo anche come investimento. Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 9496
