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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 285.000 € (cod.658ff6b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALDARNO CASA S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto con cucina abitabile con balcone
RIF: A/2668 Figline e Incisa Valdarno, in Figline Valdarno non distante dal centro del paese e vicino a tutti i servizi , appartamento di grande metratura ,mq 220 c.a. L'immobile risulta dalla fusione di DUE UNITA' IMMOBILIARI operata al tempo della sua realizzazione mantenendo due ingressi separati dal pianerottolo scala. Ed e' cosi' composto: grande ingresso con cucina abitabile , studio, servizio finestrato, soggiorno triplo molto luminoso , balconi con accesso da tutte le stanze vano destinato a lavanderia con grande camino e disimpegno che da' accesso alla zona notte dove troviamo 4 camere matrimoniali , oltre a servizio finestrato . Al piano terreno :grande garage, ampio resede e giardino privato. Esiste la possibilità di acquisto separato di un fondo ad uso commerciale di circa 70 mq . Ideale per due nuclei familiari . Classe Energetica: G
