Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 255.000 € (cod.658ebff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.355 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
RIF. 9480 – PER MAGGIORI INFO TEL 055.045.45.18 SEDE FIGLINE VALDARNO Figline Valdarno, a 5 km dalla stazione ferroviaria e dal centro, in posizione collinare e panoramica, proponiamo appartamento al piano terreno libero su 3 lati di 100 mq distribuito su un unico piano con ingresso indipendente e cosi composto: ampia zona giorno con angolo cottura con accesso diretto al giardino esclusivo, antibagno/lavanderia e bagno. La zona notte comprende tre camere (una matrimoniale, una doppia e una singola) oltre doppi servizi di cui uno in camera con accesso al giardino tergale di ulteriori 100 mq. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, fa parte di una palazzina quadrifamiliare senza spese condominiali e sarà consegnato in classe A3 entro fine 2026 con possibilità di personalizzazione interna ed un ottimo capitolato. Tra le dotazioni alto livello troviamo: - Cappotto termico - Impianto fotovoltaico di 4,8 KW con batterie di accumulo - Riscaldamento radiante a pavimento - Aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze - Infissi in PVC termici, che assicurano isolamento termico e acustico ottimale - Due posti auto in proprietà esclusiva Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 9480
