Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Figline Valdarno a 135.000 € (cod.6588f579)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Figline Valdarno, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
1.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.380 €/m²) e per villette a schiera (da 1.370 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Figline Valdarno) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Incisa in Val d'Arno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALDARNO CASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
RIF: A/2694 Figline e Incisa Valdarno, nelle vicinanze dell'abitato di Figline Valdarno , in posizione appartata e tranquilla, ma vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita , porzione di colonica , sviluppata in terratetto di circa 60 mq, con ingresso indipendente e giardino adiacente di 180 mq con al piano terreno, loggetta d' ingresso con accesso alla zona giorno che ha accesso diretto al giardino ,cucinotto, , studio ( utilizzabile anche come seconda camera)servizio finestrato con doccia ,la scala interna in muratura ci conduce al piano primo dove troviamo la camera matrimoniale ampia e luminosa. DA VISIONARE. RIF.A/2694
