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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Palazzolo a 198.000 € (cod.65870514)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno Palazzolo, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.540 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Palazzolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Figline Valdarno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Palazzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno Pontassieve
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
PALAZZOLO, FIGLINE VALDARNO- 4 VANI RISTRUTTURATO PALAZZOLO- In vendita a Palazzolo, località tranquilla nel comune di Figline Valdarno, proponiamo un grazioso appartamento con ingresso indipendente di 95mq disposto su 2 livelli, situato al 1° piano di un piccolo condominio costruito nel 2006
