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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno a 749.000 € (cod.657990a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno, la richiesta di 749.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
749.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2774 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Figline V.no, zona residenziale, villa signorile di recente costruzione libera su quattro lati con giardino privato e doppio ingresso carrabile (uno con cancello elettrico). Al piano terreno ingresso in ampio salone, cucina abitabile dalla quale si accede alla loggia con vetrate che affaccia sul giardino tergale, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore ampio soppalco che affaccia sul salone e dal quale si accede a due camere matrimoniali mansardate e lavanderia. Al piano seminterrato garage doppio, cantina e grande taverna con caminetto e bagno. Rifiniture di lusso. Impianto fotovoltaico e solare termico, aria condizionata e impianto di allarme. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall’esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un’agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759
