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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 172.000 € (cod.65790bf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 172.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2492 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.157 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Figline Valdarno (da 1.440 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani in zona Figline Valdarno (da 1.460 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Figline S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
Immobiliare Figline S.r.l. propone, all’interno del nuovo complesso residenziale in fase di completa riqualificazione e ristrutturazione in Via Strasburgo a Figline Valdarno (alle spalle della Coop), 5 trilocali situati ai 4 piani fuori terra e al piano terra dell’edificio centrale. SUPERFICIE: - 69,3 mq di superficie abitativa; - 27,8 mq di balconi; - 91,1 mq di giardino; Un’opportunità unica a un prezzo altamente competitivo, in un contesto moderno e completamente rinnovato. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: Gli appartamenti saranno realizzati con finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche avanzate: - riscaldamento a pavimento; - aria condizionata; - domotica per gestione serramenti e riscaldamento; - videocitofono; - predisposizione impianto antintrusione e rilevazione fumi; - pavimenti in rovere naturale; - bagni in gres effetto marmo Calacatta; - sanitari e rubinetteria di fascia qualitativa elevata; - serramenti in PVC triplo vetro; - avvolgibili elettrici; - porta blindata; - tinteggiature bianche; PERTINENZE DISPONIBILI: - posto auto scoperto; - cantina; - autorimessa; TEMPISTICHE: Inizio lavori: 01/06/2026 Consegna prevista: dicembre 2027 La società si farà carico dell’ONORARIO NOTARILE per l’atto di compravendita e, in caso di vendita diretta tramite il nostro ufficio vendite interno, NON SONO PREVISTI COSTI DI INTERMEDIAZIONE. Riccardo +39 347 813 3253 ?? riccardo@immobiliarefigline.it Joanna +39 347 630 1095 ?? joanna@immobiliarefigline.it
