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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 160.000 € (cod.656c856f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Figline S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
SCONTO 5% IN FASE INIZIALE NO SPESE NOTARILI NO COSTI DI INTERMEDIAZIONE Immobiliare Figline S.r.l. propone, all’interno del nuovo complesso residenziale in fase di completa riqualificazione e ristrutturazione in Via Strasburgo a Figline Valdarno (alle spalle della Coop), 5 TRILOCALI situati ai 4 piani fuori terra e al piano terra dell’edificio centrale. SUPERFICIE: - 74 mq di superficie abitativa - 27,42 mq di terrazze Un’opportunità unica a PREZZO ALTAMENTE COMPETITIVO, in un contesto moderno e completamente rinnovato. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: Gli appartamenti saranno realizzati con finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche avanzate: - riscaldamento a pavimento; - predisposizione aria condizionata con pompa di calore; - domotica per gestione serramenti e riscaldamento; - videocitofono; - predisposizione impianto antintrusione e rilevazione fumi; - pavimenti in rovere naturale; - bagni in gres effetto marmo Calacatta; - sanitari e rubinetteria di fascia qualitativa elevata; - serramenti in PVC triplo vetro; - avvolgibili elettrici; - porta blindata; - tinteggiature bianche; PERTINENZE DISPONIBILI: - posto auto scoperto; - cantina; - autorimessa; TEMPISTICHE: Inizio lavori: 01/06/2026 Consegna prevista: dicembre 2027 PRENOTA ORA con Manifestazione di Interesse NON vincolante: Sottoscrivendo una manifestazione di interesse non vincolante, potrai riservare l’appartamento desiderato e accedere a un ulteriore 5% di sconto sul prezzo di listino! La società si farà carico dell’ONORARIO NOTARILE per l’atto di compravendita e, in caso di vendita diretta tramite il nostro ufficio vendite interno, NON SONO PREVISTI COSTI DI INTERMEDIAZIONE. CHE ASPETTI, CHIAMA! Riccardo +39 347 813 3253 ?? riccardo@immobiliarefigline.it Joanna +39 347 630 1095 ?? joanna@immobiliarefigline.it
