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L'Opinione di Caasa® per il casale a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 850.000 € (cod.656844d9)
Secondo Caasa, per il casale a Figline e Incisa Valdarno Figline Valdarno, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 1.090 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Figline Valdarno, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.670 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in deciso calo (-8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ciccarelli
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile
In posizione panoramica e collinare proponiamo interessante complesso immobiliare con ottima esposizione al sole. A pochi min. di auto da Figline Valdarno; immobile di circa 500 mq ed è diviso in tre unità. La prima unità è composta da una cucina abitabile, ampio salone con un grande camino, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, servizio e locale lavanderia
