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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 189.000 € (cod.6562f39b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.660 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA.DE.SO. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione
In ottima zona, in privacy ma con tutti i servizi vicini, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di piccola palazzina. Entrando troviamo l'ampia e luminosa zona giorno, composta da salone completo di terrazzo e cucina abitabile, divisa tra sala pranzo e angolo cottura, oltre ripostiglio e ulteriore terrazzo con piccolo spazio lavanderia. La zona notte invece si compone di due bagni e due camere matrimoniali. Completano l'immobile tre soffitte all'ultimo piano dello stabile e garage al piano terreno. Ampi spazi privati condominiali per il parcheggio delle auto. L'immobile necessita di qualche intervento ma è anche funzionale e abitabile da subito
