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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 150.000 € (cod.65554c4e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2083 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.873 €/m² e 2.061 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a 1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
2083 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Figline e Incisa Valdarno (FI)
Zona OMI:
B1 (FIGLINE VALDARNO)
Indirizzo:
Figline Valdarno
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE VALDARNO CASA S.N.C.

DESCRIZIONE

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