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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 189.000 € (cod.6550c1c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.485 €/m²) e per pentavani (da 1.435 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
FIGLINE VALDARNO - Zona Stazione - NOSTRA ESCLUSIVA In comoda zona, a due passi dalla stazione ferroviaria, vi proponiamo in vendita un appartamento, in piccola palazzina, posto al 1°piano. L'immobile, di circa 100mq, è composto da 5 vani così composti: cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno e tre camere da letto matrimoniali oltre servizio. Completano la proprietà dell'immobile due terrazze, una con accesso diretto dal soggiorno e da una camera e l'altra con accesso dalla cucina e dalla 2°camera. L'immobile è completamente ristrutturato ed è presente aria condizionata, avvolgibili elettrici oltre che vetri doppi ed infissi nuovi. Possibilità di acquistare garage doppio di circa 40mq
