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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno Incisa in Val d'Arno a 195.000 € (cod.653e4fd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Incisa in Val d'Arno, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Incisa in Val d'Arno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incisa in Val d'Arno) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Incisa in Val d'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Scoprite questo elegante e luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore, nel cuore della zona di Incisa in Val d'Arno. Con una superficie totale di 81 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, offrendo spazi moderni e funzionali. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno/cucina che gode di abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre. Le due camere da letto sono spaziose e arredate con gusto, mentre il bagno è dotato delle più moderne finiture. Inoltre, potrete godere del comfort dei tre terrazzi privati che offrono uno splendido affaccio sul paesaggio circostante. Incluso nel prezzo troverete anche gli arredi già presenti nell'immobile, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi desidera trasferirsi senza pensieri. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili e comprendono la fornitura dell'acqua oltre alla manutenzione delle aree comuni. A completare questa offerta c'è un posto auto coperto ad uso esclusivo, garantendo così comodità nei vostri spostamenti quotidiani. Figline e Incisa Valdarno offre una qualità della vita eccellente: immerse nella bellezza della campagna toscana ma ben collegate ai principali servizi urbani. La posizione strategica permette facili accessi sia verso Firenze che Arezzo tramite i mezzi pubblici o le strade statali. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita all'immobile attraverso la nostra agenzia
