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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 160.000 € (cod.6526fe00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.660 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura di recente costruzione con balcone
NOSTRA ESCLUSIVA !! FIGLINE VALDARNO !! A Figline Valdarno, in zona centrale vicinissima al centro e ai principali servizi, vi proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. L’ingresso si apre su un primo disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un ampio vano con accesso diretto alla terrazza principale. Adiacente troviamo la sala pranzo, dotata di balcone, e il cucinotto, funzionale e completo di ripostiglio/dispensa. Proseguendo tramite il disimpegno, raggiungiamo le due camere matrimoniali, entrambe con accesso ad una terrazza comunicante. A servizio dell'appartamento è presente un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage sito al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e nel 2022 è stato oggetto di interventi di riqualificazione con il Superbonus 110%, che hanno comportato il rifacimento dei balconi, della caldaia, degli infissi, dei termosifoni, l’installazione di tapparelle termiche e il cappotto esterno
