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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Figline Valdarno a 390.000 € (cod.652684bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Figline Valdarno, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Figline Valdarno) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Incisa in Val d'Arno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone
FIGLINE VALDARNO - In posizione strategica, vicinissima a tutti i servizi, proponiamo villa completamente indipendente con giardino, libera su quattro lati. L'immobile è così composto: Al piano terra, ingresso in grande soggiorno con camino, angolo cottura e bagno di servizio. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno con vasca; possibilità di ricavare una terza camera. Collegato internamente si trova, al piano inferiore, una taverna abitabile con camino, di circa 40 mq, garage e locale tecnico. La proprietà è circondata da un giardino di circa 300 mq ed un resede loggiato al lato dell'ingresso. Ambienti molto luminosi grazie alle ampie finestre. Non necessita di impegnativi lavori di ristrutturazione. Libero da subito. APE in fase di rilascio. GRADITA LA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE
