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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Massa a 390.000 € (cod.6522e1c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Massa, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE LAGACCIONI - MASSA D`INCISA) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Massa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massa) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Brollo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
Invece i prezzi per la zona di Massa (-13,56%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
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RIF. 8657 - PER MAGGIORI INFO TEL 055.045.45.18 SEDE FIGLINE VALDARNO Figline Valdarno in prestigiosa posizione collinare ma vicina a tutti i servizi splendida villa con architettura contemporanea di mq. 250 oltre garage, composta al piano terra d'ingresso ampio soggiorno con accesso diretto tramite scala a vista alla caratteristica mansarda con ampia vetrata e due terrazze abitabili, cucina, tre camere e doppi servizi. Completano al piano seminterrato un ampio locale cantina con camino adibito a rustico, ulteriore cantina adibita a cucina, lavanderia, locale pluriuso ed ampio garage. La villa è circondata da resede - giardino esclusivo. Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8657
