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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Loppiano a 490.000 € (cod.6517997c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Loppiano, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.490 €/m²) e per ville (da 1.755 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Loppiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Loppiano) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Incisa in Val d'Arno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Loppiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIESOLI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
In vendita, villetta moderna situata a Figline, libera su quattro lati, composta da due appartamenti indipendenti, uno per piano, per un totale di 250 mq circa. La proprietà è circondata da un giardino privato e offre un garage di 38 mq circa e posto auto scoperto, risultando ideale anche per due famiglie.L'immobile è suddiviso in un totale di 5 camere matrimoniali, 3 bagni, 2 salotti e 2 cucine, oltre a due ripostigli. Completano la proprietà tre piacevoli terrazze al primo piano per un totale di 20 mq circa, oltre a un loggiato al piano terra.L'immobile si presenta in buone condizioni ma necessita di un intervento di rimodernamento, consentendo personalizzazioni secondo le esigenze degli acquirenti. La richiesta è trattabile, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca spazio e indipendenza in una zona ben collegata
