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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Brollo a 795.000 € (cod.6514f142)
Secondo Caasa, per il casale a Figline e Incisa Valdarno in zona Brollo, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2484 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 1.115 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte agli Stolli, mentre nella zona di Brollo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brollo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.785 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Brollo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIESOLI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto con cucina abitabile
A pochi passi dal borgo di Poggio alla Croce, vendiamo porzione di colonica libera su tre lati, di circa 320 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da una grande zona giorno suddivisa in tre spazi che rendono l'ambiente piacevole e funzionale con belle vetrate che si affacciano sul giardino ed un piacevole camino; cucina abitabile, 3 camere 3 bagni e possibilità di realizzare una quarta camera
