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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 78.000 € (cod.6513c338)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.495 €/m²) e per bivani (da 1.205 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con ascensore
FIGLINE VALDARNO - ZONA MATASSINO !!! In zona Matassino, in contesto tranquillo e ben servito, vi proponiamo in vendita un bilocale al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione funzionale, accogliente e disponibile da subito. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, pensata per offrire ambienti pratici e ben organizzati; tramite disimpegno arriviamo alla camera matrimoniale, ampia e confortevole, e al bagno finestrato completo di doccia. Al piano seminterrato, collegata anche tramite ascensore condominiale, troviamo una cantina di circa 6 mq, perfetta come deposito. La soluzione si presta perfettamente anche come investimento, grazie alla sua praticità e all’ottima posizione. L’immobile è dotato di certificato di abitabilità, presenta APE classe F ed è libero e disponibile da subito
