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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Massa a 105.000 € (cod.650ac873)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno Massa, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.858 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Massa (da 1.390 €/m² a 2.205 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Massa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massa) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Figline Valdarno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA 92 IMMOBILIARE CENTRO CASA DI SIGNORINI MATTEO
DESCRIZIONE
con caminetto
FIGLINE (La Massa) NOSTRA ESCLUSIVA: Ottimo appartamento posto al piano primo, composto da cucina/soggiorno con caminetto, disimpegno, camera da letto e bagno. Aria condizionata a pompa di calore di ultimissima generazione sia nella zona giorno che nella zona notte installata recentemente. L'appartamento viene venduto completamente arredato come da foto. Adatto anche per investimento. L'immobile ha i requisiti normativi per essere una struttura ricettiva e viene locato a turisti. Libero anche da subito. Termosingolo a metano. Euro 105.000 tratt.li RIF. A2/2057 Classe Energetica: G
