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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno a 285.000 € (cod.64fd1c20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.754 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Figline Valdarno – Ampio e luminoso appartamento di 220 mq con garage e posti auto Descrizione: A pochi passi dalla piazza principale di Figline Valdarno, in posizione semicentrale comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento di ben 220 mq situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina senza condominio.. L'immobile, caratterizzato da ampi volumi oggi difficili da reperire sul mercato, è nato dalla fusione di due unità abitative e conserva tuttora i due ingressi indipendenti sullo stesso pianerottolo. Questa conformazione lo rende ideale sia per un unico grande nucleo familiare, sia per due famiglie che desiderano vivere vicine, oltre ad essere un'ottima opportunità per operazioni di frazionamento immobiliare. Disposizione interna: Zona Giorno: Ampio ingresso di rappresentanza, cucina abitabile, studio, bagno di servizio e uno splendido soggiorno doppio. Tutti gli ambienti della zona giorno godono di accesso diretto ai balconi. Zona Servizi: Disimpegno dedicato con vano lavanderia dotato di camino. Zona Notte: Corridoio di disimpegno, 4 ampie camere matrimoniali e secondo bagno. Pertinenze e plus: Garage privato. Ampio resede esclusivo destinato a parcheggio auto, adiacente al garage. Possibilità di acquistare separatamente un fondo commerciale di circa 70 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e necessita di interventi di rimodernamento per esprimere appieno il suo elevato potenziale
