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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno a 199.000 € (cod.64fc979b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.189 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.340 €/m² a 2.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo
VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con angolo cottura da ristrutturare
Nel comune di figline-incisa, zona stecco, facilmente raggiungibile da servizi, ma posizionato fuori dalla confusione urbana, in strada secondaria e senza traffico convulso.in palazzina signorile, in un contesto comodo dotato di ampio parcheggio adiacente, appartamento completamente ristrutturato , da rinnovare, dotato di tecnologie moderne, avvolgibili elettrici e/o telecomandati, **appartamento a** di circa mq 75 dispone di un ingresso indipendente e comodo resede privato, parzialmente pavimentato e parte con prato erboso, cancello carrabile con posto auto , accesso porticato abitabile, zona giorno con angolo cottura a vista, zona notte con 1 camera matrimoniale e 1 cameretta singola, 2 bagni di cui uno con allacci per lavatrice, ripostiglio. Richiesta euro 199.000 un po trattabili.l'agenzia immobiliare valdarno affari nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità. La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà; assistenza totale fino all'atto
