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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 179.000 € (cod.64fa209a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
FIGLINE VALDARNO - ZONA SAN BIAGIO !!! A Figline Valdarno, in località San Biagio, zona comoda e riservata ma a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, vi proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce all’ampia zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto separato oltre ad un pratico ripostiglio e due terrazze abitabili. La zona notte è ben distribuita e offre due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un garage al piano terra, entrambi inclusi nel prezzo. L'appartamento è in ottime condizioni generali: recentemente è stata installata una caldaia a condensazione, mentre il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2024. Attualmente l’immobile è locato con contratto in scadenza a Luglio 2026
