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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 350.000 € (cod.64ebcbd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Figline Valdarno, centrale, in palazzina tetto e facciate rifatte immobile composto da due unità abitative posto al piano senza spese condominiali, appartamento in duplex con accesso diretto al garage per e cantina per un totale di 215 mq su un unico livello in ottime condizioni con una ristrutturazione eseguita con gusto e materiali pertinenti all'immobile e una disposizioni delle stanze funzionali . l'appartamento posto al piano primo si accede con ampia scala ed e composto da un ingresso dal quale si accede a la zona notte al bagno di sevizio e ripostiglio e dal quale si puo ammirare lo splendido soggiorno accogliente con camino e la sala da pranzo molto luminosa e una apia camera da letto con bagno privato , dal soggiorno si accede alla cucina abitabile con camino dalla quale accediamo sia alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno ed a un ampio terrazzo asservito alla cucina per serate alla aperto da li possiamo accedere attraverso una ampia scala a chiocciola ad un resede dal quale sulla destra troviamo l'ampia lavanderia e sulla sinistra l'accesso al ampio garage circa 100 mq con accesso carraio motorizzato alla strada e al piano interrato di circa mq 40 si accede ad esso mezzo di ampia scala dal garage. Che dire di questo immobile introvabile in queste condizioni ristrutturato da circa 20 anni con manutenzione effettuate periodicamente si trova in perfetto stato con inesistenti lavori da fare se non quelli di personalizzazione . ottimo da vedere
