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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 179.000 € (cod.64d9af6b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1491 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.681 €/m² e 1.824 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.510 €/m²) e per attici (da 1.420 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a 1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno

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IN SINTESI

Prezzo:

179.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1491 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Figline e Incisa Valdarno (FI)

Zona OMI:

E1 (INCISA IN VAL D'ARNO)

Indirizzo:

Figline Valdarno

Pubblicato:

gio 18 settembre 2025

PROPOSTO DA:

ImmobilSolutions

DESCRIZIONE

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