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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Ponte agli Stolli a 199.000 € (cod.64d7c5fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Ponte agli Stolli, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Ponte agli Stolli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte agli Stolli) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Figline Valdarno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Ponte agli Stolli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP DI NESI ROLANDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore senza ascensore
VENDESI PONTE AGLI STOLLI FIGLINE VALDARNO PANORAMICO E CARATTERISTICO APPARTAMENTO IN ANTICO MONASTERO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON PISCINA 2 POSTI AUTO e CANTINA Comune di Figline e Incisa Valdarno, località Ponte agli Stolli, nel verde, in un piacevole complesso completamente ristrutturato nel 2009 con finiture di pregio, situato alle porte del Chianti, proponiamo questo panoramico e caratteristico appartamento con travi a vista. L'immobile è al 2° piano ed ultimo, servito da ascensore, ed è composto da ingresso, ampio e panoramico soggiorno con ben 4 finestre, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio con doccia finestrato e seconda camera. Bella piscina condominiale. 2 posti auto esclusivi scoperti, in piazzale accessibile tramite cancello automatico. Ampia cantina di 12 mq ca. Riscaldamento autonomo a metano. Spese Condominiali: € 120 mensili ca.. APE "G" >175 kwh/m2 RIF (La Poggerina) € 199.000 Chiama per fissare un appuntamento a al 3387433652. Luogo appuntamento: Strada Comunale della Poggerina, 13, 50063 La Poggerina, Figline Valdarno FI Di fronte alla Chiesa, Convento Parrocchia Servi Di Maria. Il nostro sito WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Italia - Toscana - Firenze - Figline Valdarno - Incisa - Ponte agli Stolli
